Merkezi ısıtmayı nasıl reddedersiniz: sorunun yasal ve

Bir apartmanda merkezi ısıtma nasıl terk edilir? Bu çözüm ne getirecek? İsteklerinizi nasıl doğrularsınız? Son olarak, CO nasıl değiştirilir? Bu soruları cevaplamaya çalışalım.

Neden ihtiyacın var

Ve aslında, bu olayı başlatmaya değer mi?

Hem merkezi hem de özerk ısıtma kullanan bir kişi olarak, yazar böyle bir kararı tam olarak onaylamalıdır.

Bunun iki sebebi var.

1. DH durumunda, ısıtma sezonu belirli bir zamanda başlar ve biterse, o zaman otonom ısıtma, yılın herhangi bir zamanında sizin için uygun olan sıcaklık rejimini ayarlamanızı sağlar. Yazın soğuk bir gün geçirirseniz, apartmanınızı en ekonomik şekilde ısıtmanızı engellemezsiniz.

Not: Kışın da, gerçek ısı ihtiyacına bağlı olarak ısıtma sisteminin çalışmasını son derece esnek bir şekilde düzenleyebileceksiniz. Güneşli bir günse, bir veya daha fazla odayı ısıtmayı tamamen durdurabilirsiniz; Tüketilen termal gücü en aza indirmek mümkün ve kolaydır.

1. Daha da ağır bir argüman dairenizin metrekaresini ısıtmanın bedeli. Özerk sistem, maliyetleri en az iki kez azaltmanızı sağlar.

Ne yüzünden?

1. Herhangi bir modern ısıtma kazanı, bir termostat tarafından kontrol edilir ve bu özel odada istenen sıcaklığın muhafaza edilmesi için gereken kadar ısı verir.

Merkezi ısıtma istasyonu, apartman dairesinin tüm dairelerinde istisna olmaksızın, hem güneşli hem de rüzgarlı havalarda ısı tüketiminin hızla arttığı bir apartman dairesinde, SNiP'de bulunan minimum sıcaklığı sağlamalıdır. Bu koşullarda, termal enerjinin tüketiminin biraz fazla olacağı açıktır.

1. Sökülen izolasyonlu, ıssız ışıklı pencereli veya çatı katında, tüm rüzgarlara açık olan yoldaki ısı kayıpları, bütçenize de bir yük getirmiştir. İdeal şartlarda bile, soğutma sıvısının birkaç kilometre uzağında taşınması, önemli bir termal enerji kaybı anlamına gelecektir. Isı üreticisinin bu maliyetleri tarifelerine dahil edeceği açıktır.

Dairenizde bulunan özerk bir ısı kaynağı durumunda, bu kayıpların tanımı eksiktir.

1. Gelirlerin, mühendislerin, planlamacıların, sürücülerin, mekaniklerin ve muhabirlerin ısı taşıyan ve üreten kuruluşların muhasebecilerinin gelirinin ne olduğu pahasına ne düşünüyorsunuz? Bu doğru. Çalışmaları, hizmet tüketicisi tarafından ödenir - dairenin sahibi.
2. Isıtma tesislerinin ve otoyolların, yükselticilerin ve asansör düğümlerinin bakımını unutmayınız. Güncel ve acil onarım, kaynak ve valf değiştirme de tarifelere dahildir.

Hayır, elbette, aynı görüntü gazla ilgilidir: gaz boru hattının onarımı, muhasebecilerin işi ve birçok gereksiz şey için ödeme yapacaksınız. Ancak, bunları CO durumunda ödeyeceksiniz: Sonuçta, tarifeleri belirlerken enerji maliyetleri de hesaba katılıyor.

itirazlar

Merkezi ısıtmayı reddetmeniz hiçbir şekilde konut örgütlerinin temsilcileri arasında bir zevk yaratmayacaktır. Aslında, her şekilde engellenecektir.

Kısa görüşlü ve açgözlü yetkilileri suçlamak için acele etmeyin: iyi bir sebepten dolayı.

• Isı için ödeme yapmayı keserseniz, bu sadece konut ve kamu hizmetleri ve ısıtma ağlarındaki işçilerin maaşları için değil, aynı zamanda karayolları ve vanaların onarımı için de makbuzlarda bir azalma anlamına gelecektir. Bu arada, bir daireden kesilenlerin sayısı azalmayacaktır.
• Şehirde ve federal bütçelerde azaltılmış ve para akışı. Isı için ödediğiniz ve ilgili kuruluşların hesaplarına aktardığınız paranın bir kısmı onlara vergiler şeklinde ödenir ve yollar, anaokulları, okullar, sokak aydınlatması ve suçla mücadele, emekli maaşları ve ödeneklerin ödenmesi ve sürdürülmesi için harcanır.

• Konutunuza erişimi olmayan bir konut kuruluşu, yetkisiz bağlantıların bulunmadığını kontrol etmeyi zorlaştıracaktır.. Dairenizdeki yükselticiler hiçbir yere gitmeyecek; Isı için ödeme yapmayı bırakmanız için harika bir fırsatınız olacak, ancak bunu kullanın.

Bu arada: şişelenmiş evlerde üst katlarda, problem aşağıdaki zemine bir jumper takılarak çözülür.

• Duvarlardan ve beton zeminlerden kaçınılmaz ısı sızması nedeniyle, komşuların ödediği ısıyı kullanabileceksiniz.. Fiziksel kanunlardan uzaklaşma yoktur: sıcaklıkta bir fark olduğu yerde, kaçınılmaz olarak orada ısı meydana gelir.
• Kötü hava sıcaklığı farkı, diğer şeylerin yanı sıra, destek yapılarının hızlandırılmış tahribatına, sıva ve duvar kağıdının ayrılmasına yol açacaktır.

• Isıtılmamış veya zayıf ısıtılmış odalarda, duvarların, mantarın ve yoğuşmanın eşlik eden manifestasyonu ile donması kaçınılmazdır.. İkincisi hızlıca aşağıda komşuların tavanında ıslak nokta görünecektir.

• Sadece bu değil: ısıtma eksikliği su besleme hatlarının buzunun çözülmesine neden olabilir.. Dairenin sahibini ararken, kulenin aşağı yukarı kiracıları su eksikliğinden keyif alırlar.

Merkezi ısıtma istasyonundan izinsiz olarak ayrılmanın bedeli, kendi masrafları ile ısıtma sisteminin ilk konfigürasyonunun iyi ve restorasyonudır.

İmkansız mümkün

Bu tür ağır karşı önlemlere rağmen, bir apartman dairesinde merkezi ısıtmayı terk etmek mümkün müdür? Evet, ama belli sınırlamalarla.

Toplu kapatma

Mevcut konut mevzuatına göre, otonom ısınmaya geçiş, ancak bir evin tamamı tarafından ya da (evin içinde birkaç asansör düğümleri varsa) bir giriş tarafından sağlanmaktadır. Asansör ya ısıtma ana bölümünden tamamen ayrılır ya da (sıcak su beslemesi durumunda), vanaların kreplerle sıkışması ve flanşların kapatılmasıyla ısıtma devresinden kesilir.

Dairede ya da bir girişte daireden ısıtma nasıl reddedilir?

İşte bu arayış için kısa bir rehber.

1. Kiracıların genel toplantısı yapılır. Toplantının sonucu kaydedilir.

1. Yerel özerk yönetim organı olduğunda, bu protokolün CO'nun ayrılması başvurusu ile birlikte sunulduğu bir uzlaşma komisyonu oluşturulur.

Not: Komisyon, otonom ısıtmaya geçiş, evin veya bölgenin ısı tedariki işini bozarsa ve aynı zamanda yerel gaz veya elektrik hatlarının artan yük için tasarlanmamışsa, söz konusu durumlarda reddi olan başvurulara yanıt verebilir. Ancak, sakinler, masraflarını onlara göre yükseltmeyi teklif edebilirler.

1. Eğer olumlu bir karar verilirse, komisyon kiracıları temsilcisini projenin hazırlanması için teknik şartlar gerektiren bir kuruluş listesi verir.
2. TU proje organizasyonuna transfer edilir.
3. Proje tamamlandıktan sonra, her bir kuruluş tarafından listeden kabul edilir. Ne tür bir koordinasyona ihtiyaç vardır?

1. Proje kabul edildikten sonra eserlerin üretimi için lisanslı kuruluşa devredilir.
2. Tamamlandıktan sonra sonuç, ilgili tüm kuruluşların temsilcileri tarafından tekrar kabul edilir.

Bireysel kapatma

Komşularına bakmaksızın bir apartman dairesinde ısıtmayı reddetmek mümkün mü? Nispeten yakın zamanda, yerel yetkililerin aktif muhalefetine rağmen, bunun yapılmasına izin veren mevzuatta bir boşluk ortaya çıktı. Onun varlığı zaten birkaç mahkeme kararı ile kiracılar lehine doğrulanmıştır.

Rusya Federasyonu'nun Isı Temini ile ilgili Yasası (Madde 14, s. 15) aşağıdaki ifadeleri kullanmaktadır: Isı kaynağı kullanılarak, bağımsız bir ısıtma şemasına geçmek için, ısı kaynağı şemasından kaynaklanan mevcut bağlantı kuralları eksi durumlar ile belirlenen liste.

Lütfen dikkat: Yasa genel olarak bireysel ısınmayı yasaklamaz. İyi tanımlanmış bir listeden ısıtma ekipmanı kullanımını yasaklar.

Listenin kendisi (elbette, belirli ekipman modelleri değil, bunların gereksinimleri) 6 Nisan 2012 tarihli 307 sayılı Kararda (paragraf 44) yer almaktadır.

Kararnameye göre, aşağıdaki şartları karşılamayan kazanların kullanılması yasaktır:

• Gaz kazanı brülörü kapalı olmalıdır. Hava girişi caddeden yapılmalıdır.
• Kazanın, brülör alevi söndüğünde soğutma sıvısının aşırı ısınmasına ve gaz kaçağına karşı korunması gerekir.
• Kazan ısıtma işlemi sırasında su ısıtma devresindeki çalışma sıcaklığı, çalışma basıncı - 1 MPa olan +95 ° C'yi geçmemelidir.

Satın aldığınız kazanın, yukarıdaki tüm şartları karşıladığını kanıtlamakta ve bireysel ısıtmaya geçmeyi reddetmek, herhangi bir mahkeme tarafından geçersiz ve hükümsüz olarak kabul edilecektir.

Mahkeme kararını aldıktan sonra ne yapmalı? Cevap, Konut Kodu'nda bulunabilir (paragraf 25, paragraf 26).

sağlanan komisyon komisyonu:

1. Merkezi ısıtmanın reddi için başvuru.
2. Konut kayıt sertifikası.
3. Sahipliği onaylayan bir belge.
4. Aile üyelerinin CO'yu reddetmek için yazılı onayı.
5. Mimarlık bölümünden daha önce alınmış izin.
6. Bireysel ısıtma için bir taslak çalışma ve dairenizdeki iletişim merkezi ısıtmasını değiştirmek için bir şema.

İzin aldıktan sonra, sadece yerel konut organizasyonuna bir başvuru yapmak ve ısıtma cihazlarının sökülmesi için ödeme yapmak kalır. Piller yerine jumperlar yerleştirilir. Bu noktada sizin romanınız merkezi ısıyla sona eriyor.

Sırada ne var

Kendi elinizle bağımsız ısıtmayı kuracaksanız hangisi daha iyi seçilir?

kazan

Karlılık ve kullanılabilirlik açısından optimum seçim, bir depolama suyu ısıtıcısına sahip yoğuşmalı bir kazandır.

Neden tam olarak o?

• Yoğuşma şeması daha ekonomiktir: kazanın verimliliğini klasik gazlı kazanlara göre% 9-11 arttırır.
• Birikmeli su ısıtıcısı, sıcak suyun sabit sıcaklığını sağlar. En az bir kez akan bir gaz sütunu kullanan kişi, tavsiyenin anlamını anlayacaktır: duş alma girişimi, karıştırıcıyla sürekli mücadele içinde sonuçlanır.

Tipik bir modern boyler en az bir güvenlik grubu ile donatılmıştır - bir hava menfezi, bir basınç göstergesi ve bir emniyet valfi. Bazen tasarımı bir genleşme tankı içerir; Diğer durumlarda, devrenin toplam kapasitesinin% 10'u kapasiteli bir membran tankı, otonom sistemin herhangi bir noktasına monte edilir.

borular

En pratik çözüm alüminyum takviyeli polipropilendir. Takviye boruların gücünü çok fazla arttırmaz (otonom bir devre için zaten çok fazladır), fakat termal genleşmeyi azaltır.

piller

Bizim seçimimiz - kesitli alüminyum radyatörler. Düşük maliyeti, iyi bir görünüm ve mükemmel ısı dağılımı (bölüm başına yaklaşık 200 watt) ile birleştirirler. Her radyatör, bir giriş vanası, bir tıkaç veya çıkışta bir termal kafa ve üst tapalardan birinde bir havalandırma ile donatılmıştır.

Sonuç

Gelecekte tasarruf ve rahatlık sağlayacak çok zaman, sinir, çaba ve para harcamak buna değer mi - okuyucuya bağlı. Makaleye ekli video, her zamanki gibi ek yararlı bilgiler içerir.

İyi şanslar!